与工程咨询服务不同，建设工程项目管理服务合同中，项目管理企业拥有较大的权限，相应承担较大的责任和义务，其中保证工期是项目管理企业的重要责任之一。鉴于此，若非因业主方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期限延长的，项目管理企业不仅不应要求追加服务费用，而且应该承担相应的违约责任。不过，一般在同时满足如下条件时，根据公平原则，项目管理企业有权获得相应的服务费补偿：

　　(1)由于业主方的原因导致工期延误;

　　(2)工期延误时间超过一定的期限(比如半年)。

　　5、审批手续的办理

　　在建设工程项目实施过程中，从前期的立项直到最后的工程竣工验收备案，其涉及的报批、报审和报备手续极为繁琐复杂。业主方作为非专业单位，并不了解上述手续，若自行办理不仅成本较高、时间较长，更可能长期无法通过审批。鉴于此，在项目管理过程中，应尽量由项目管理企业负责办理上述手续，以充分利用项目管理企业的专业优势和资源加快审批程序。

　　总之，项目管理服务涉及的法律关系和技术问题均比较复杂，本文仅从项目管理服务合同的角度进行了初步的分析。目前，我国关于项目管理尚缺乏具体明确的法律规定，而在项目管理过程中，如何理顺业主方、项目管理企业、设计方和其他承包商的法律关系，在建设工程各阶段如何落实项目管理工作，均需要在实践中摸索和总结，也有待立法对此进一步完善。

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