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2009年建筑经济下半年展望
作者:佚名 来源:本站原创 点击量: 发布时间:2009-9-21 11:11:13
个,其中新开项目205716个,同比增长61249个。新开工项目猛增预示着未来投资将处于高位,实际上1~7月份全国计划总投资32.59万亿,同比增长36.4%,其中新开工计划总投资8.56万亿,同比增长83.1%,这是前所未有的。施工项目资金到位情况也好于往年,1~7月份资金到位113620亿元,同比增长38.5%。(2)投资趋势好。1998年全国固定资产投资2万多亿元,2003年为5.5万亿元,五年翻一番。2008年全国固定资产投资17.7万亿元,同样五年时间,2008年是2003年的三倍。截至今年6月底,投资拉动的GDP从过去的40%左右到现在的80%以上,投资对国民经济增长产生了极强的拉动作用。(3)信贷投放多。1~7月份全国新增贷款7.73万亿元,年初国务院安排的今年新增贷款计划是5万亿元,实际上4月底就达到5.17万亿元,4个月就把全年5万亿新增贷款计划用完了,截至7月份已经超过计划2.73万亿,专家估计全年新增贷款可达10万亿元之巨。

  这些情况充分说明:消费、投资的同时发力,已成为我国应对金融危机的主要法宝,并为国际社会所称道。抓住了无限潜力的国内消费市场,充分发挥投资的引擎作用,是中国经济平稳回升的强大驱动力,中国经济5、6、7三个月已连续回暖攀升。有关人士指出,今年二季度GDP达7.9%,比一季度6.1%高出1.8个百分点。空前的投资力度,不仅驱动了国内经济的恢复增长,而且拉动了当前建筑业的较快发展,并且这种投资的后续效应,更是下半年和明年建筑业继续发展的有效保障。

  第二,城市化进程的加快,给建筑业带来了巨大的商机和活力。

  最近,在江苏海安听了龙永图、北京大学房地产研究所所长及住房和城乡建设部经济研究中心副主任的讲座,三位专家不约而同地都讲到了我国的城市化问题,而且众口一词地认为:加快城市化进程,必然会给建筑业带来庞大空间和利好机遇。目前我国城市化率为45%,仅为世界城市化率的平均水平,而发达国家的城市化率为70%。从专家的讲座中我们深刻认识到:

  首先,按照现在我国城市化平均每年增长1.3个百分点计算,从理论上讲还需要20~30年时间才能达到世界先进水平,这还是在认可城市化率已经达到45%的前提下。

  其次,专家们在讲话中也认为实际上45%这个数据还是有水分的。这是因为按照国家统计局口径,在某地居住满半年以上的人口就作为该地的常住人口而统计。在我国每年高达1.3亿的流动人口中,要准确地界定常住人口实际上是很难做到的。因此真正的城市化率可能尚未达到45%的水平,所以要达到世界先进水平更显得任重道远。

  再次,即使按专家测算的1.3亿流动人口中每年有10%能转化为常住人口,也就是按1300万人计算,仅是这部份人口每年就需要新增住房3000万平方米,这还不包括因此而必须增加的若干城市配套基础设施和社会公益设施,这些都要依靠建筑业一步一步地去完成。

  第三,新农村建设力度加大,“农”字头项目大有可为。

  客观地说当前城乡之间的差距还是相当大的,所以党中央对建设社会主义新农村力度加大。根据建设社会主义新农村的要求,从农村产业发展、基础设施建设,到农村的医疗、卫生、教育、文化、社会保障等都有数目庞大的项目等着建筑业去完成,这些“农”字头项目,专家估计总量将会达到18万亿元。例如,国务院总理温家宝报告中提及的2009年全面完成规划支持的2.9万所乡镇卫生院建设任务,今后三年中央财政再支持5000所中心乡镇卫生院、2000所县级医院和2400所城市社区卫生服务中心建设。再例如,国务院常务会议确定要加大农村沼气建设,到2010年要让4000万农户用上沼气。要建设4700处大型的沼气项目,这可不是过去传统一家一户小沼气池,设备安装加管道敷设等都需要国家投入可观的资金,而这类项目的完成非建筑企业莫属。建设社会主义新农村项目多半都属于关注民生的项目,在全党学习实践科学发展观的今天,中央财政、地方财政资金以及很多社会资金都会大量注入。我们有些大企业在研究市场动向时千万不要忘了这么一大块蛋糕,千万不要小瞧了“农”字头。

  第四,中国经济的趋稳回升,为建筑业市场拓展提供了充要条件。

  如果说上半年我国经济已经开始回暖,直接可以从沿海诸多省份工厂倒闭到复工、大批民工返乡创业到再返城务工看出端睨;可以从楼市的低迷、滞销到大幅反弹、踊跃购房,从股市全线飘绿到全面复苏、大幅攀升看见希望;可以从家电下乡获补贴、汽车购销有扶持看到消费拉动内需的活跃。那么进入7月之后,从国家统计局公布一系列反映经济生活的重要指标,更体现了我国经济生活进一步走上了平稳、发展的快车道。国内

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